Оценка земель населенных пунктов в Ульяновске для любых целей
В России значительная доля земельных участков принадлежит к землям населенных пунктов. С учетом характеристик конкретного участка, его можно продать, застроить или использовать допустимым образом. Для этого нужна предварительная экспертиза данных земель.
Оценка земель населенных пунктов требует проведения мероприятий для определения рыночной или иной стоимости объекта. В процессе оценки земли принимаются во внимание все ключевые факторы, влияющие на её стоимость (местоположение, состав почвы, внешние условия и т.д. ), а также анализируется рынок (конкуренция, спрос и предложение и др.). Оценка земельного участка может осуществляться как в отдельности, так и вместе с частным жилым домом.
Информация о стоимости земельных участков требуется в определенных ситуациях:
- Уменьшение земельного налога путем оспаривания кадастровой стоимости.
- Стратегическое принятие решений и привлечение финансовых средств.
- Реализация купли-продажи для выявления актуальной рыночной стоимости.
- Оформление ипотеки на земельные участки, предназначенные для индивидуального строительства.
- Реализация кредита от банка с участком земли в роли залога.
- Разделение собственности в контексте развода или наследственного процесса.
- Оформление аренды земельного участка, где арендные ставки и компенсации за повреждения зависят от оценочного отчета.
- В процессе страхования оценочная стоимость влияет на размеры взносов и компенсаций.
- Оформляя наследство, помните, что стоимость участка определяет размер пошлины.
Суды часто требуют оценки земельных участков.
Оценка стоимости земли производится с учетом:
- текущая стоимость аналогичных объектов;
- соотношение спроса и предложения на данном рынке;
- текущие арендные тарифы;
- потенциал или отсутствие потенциала рационального использования земли (если участок не может быть застроен или использован по назначению, его ценность падает).
Для того чтобы оценка была объективной, важно тщательно подойти к выбору исполнителя. Независимая оценочная компания "Рост Эксперт" заслужила высокую репутацию благодаря многолетнему успешному опыту. Наши аккредитованные специалисты-оценщики получили высокую оценку в своей профессиональной сфере.
Ищете бесплатную консультацию? Контактируйте с нашими экспертами через любой удобный для вас канал, и мы быстро ответим на ваши вопросы.
Стоимость и сроки проведения оценки земель населенных пунктов
| Цель оценки | Срок выполнения | Цена работы |
|---|---|---|
Для ипотеки, купли-продажи, аренды, наследства и т.д. | от 5 до 7 дней | от 6000 рублей *печатный отчет + электронный с ЭЦП |
* Окончательная стоимость зависит от характера объекта оценки, объема работ и типа требуемого документа (справка / отчет).
** При оценке нескольких объектов предоставляется скидка.
Форма обратной связи
Документы для проведения оценки
Для каждого объекта оценки требуется определенный пакет документов. Подробную информацию о требуемых документах вы можете найти на страницах нашего сайта или запросив консультацию у менеджера по телефону горячей линии 8-800-555-77-47. |
Общий пакет документов: Выписка ЕГРН, документ о праве собственности (или документ основания права), технический паспорт, фотографии объекта, паспорт покупателя, номер телефона покупателя (заказчика) Для наследства: + свидетельство о смерти |
* Для проведения оценки выезд оценщика не требуется! Все документы можно предоставить удаленно (Email, WhatsApp, Viber).
Получение готового отчета
Готовый отчет по запросу предоставляется в электронном или распечатанном виде. Распечатанный отчет можно забрать в офисе или же заказать курьерскую доставку. Отчеты подготовленные в электронном виде высылаются на электронную почту заказчика или нотариуса. Готовые документы сопровождаются электронно-цифровой подписью.
Контакты для связи
Телефон: 8-800-555-77-47