Оценка земель населенных пунктов в Ульяновске для любых целей
В России значительная доля земельных участков принадлежит к землям населенных пунктов. С учетом характеристик конкретного участка, его можно продать, застроить или использовать допустимым образом. Для этого нужна предварительная экспертиза данных земель.
Оценка земель населенных пунктов требует проведения мероприятий для определения рыночной или иной стоимости объекта. В процессе оценки земли принимаются во внимание все ключевые факторы, влияющие на её стоимость (местоположение, состав почвы, внешние условия и т.д. ), а также анализируется рынок (конкуренция, спрос и предложение и др.). Оценка земельного участка может осуществляться как в отдельности, так и вместе с частным жилым домом.
Информация о стоимости земельных участков требуется в определенных ситуациях:
- Уменьшение земельного налога путем оспаривания кадастровой стоимости.
- Стратегическое принятие решений и привлечение финансовых средств.
- Реализация купли-продажи для выявления актуальной рыночной стоимости.
- Оформление ипотеки на земельные участки, предназначенные для индивидуального строительства.
- Реализация кредита от банка с участком земли в роли залога.
- Разделение собственности в контексте развода или наследственного процесса.
- Оформление аренды земельного участка, где арендные ставки и компенсации за повреждения зависят от оценочного отчета.
- В процессе страхования оценочная стоимость влияет на размеры взносов и компенсаций.
- Оформляя наследство, помните, что стоимость участка определяет размер пошлины.
Суды часто требуют оценки земельных участков.
Оценка стоимости земли производится с учетом:
- текущая стоимость аналогичных объектов;
- соотношение спроса и предложения на данном рынке;
- текущие арендные тарифы;
- потенциал или отсутствие потенциала рационального использования земли (если участок не может быть застроен или использован по назначению, его ценность падает).
Для того чтобы оценка была объективной, важно тщательно подойти к выбору исполнителя. Независимая оценочная компания "Рост Эксперт" заслужила высокую репутацию благодаря многолетнему успешному опыту. Наши аккредитованные специалисты-оценщики получили высокую оценку в своей профессиональной сфере.
Ищете бесплатную консультацию? Контактируйте с нашими экспертами через любой удобный для вас канал, и мы быстро ответим на ваши вопросы.
Цель оценки | Срок выполнения | Цена работы |
---|---|---|
Форма обратной связи
|
Контакты для связи
Телефон: 8-800-555-77-47