Оценка дома с участком для опеки в Ульяновске для любых целей
Продажа домов с землей, где прописаны несовершеннолетние, сопровождается многочисленными правовыми препятствиями. Интересы ребенка, который еще не достиг совершеннолетия, находятся под контролем органов опеки и попечительства. Поэтому для осуществления сделок с недвижимостью требуется разрешение органов опеки, независимо от того, кто является владельцем или обитателем. Для защиты интересов несовершеннолетнего при продаже дома требуется провести оценку его стоимости.
Для органов опеки процедура оценки рыночной стоимости дома с участком решает несколько задач:
- Анализ стоимости недвижимости при продаже и приобретении помогает гарантировать, что права несовершеннолетнего собственника не нарушаются.
- Сравнительный анализ площади и технических параметров старого и нового жилья. Новое жилье должно быть эквивалентным по площади и условиям проживания предыдущему.
- Проверка органами опеки соблюдения прав недееспособного лица, обладающего домом или частью недвижимости. В случае, если собственник инвалид, органы опеки следят за тем, чтобы его родственники или опекуны обеспечили ему аналогичную долю в новом жилье.
В некоторых ситуациях органы опеки могут настоять на проведении оценки, если несовершеннолетний или инвалид просто прописан в доме. Отсутствие оценки может стать причиной для признания сделки недействительной.
Независимая оценочная компания «Рост Эксперт» предлагает привлекательные тарифы на оценку всех видов недвижимости. Вы получите точную информацию о стоимости любого объекта, а детализированный отчет поможет убедить органы опеки в законности сделки и защите интересов несовершеннолетнего или недееспособного собственника.
Если вам нужна профессиональная независимая оценка дома с земельным участком для органов опеки, свяжитесь с нами. Сделать это можно, позвонив нам или через наш интернет-портал. Наши специалисты готовы обсудить и ответить на все ваши вопросы.
Стоимость и сроки проведения оценки дома с участком для опеки
| Цель оценки | Срок выполнения | Цена работы |
|---|---|---|
Для ипотеки, купли-продажи, аренды, наследства и т.д. | от 3 до 5 дней | от 5000 рублей *печатный отчет + электронный с ЭЦП |
* Окончательная стоимость зависит от характера объекта оценки, объема работ и типа требуемого документа (справка / отчет).
** При оценке нескольких объектов предоставляется скидка.
Форма обратной связи
Документы для проведения оценки
Для каждого объекта оценки требуется определенный пакет документов. Подробную информацию о требуемых документах вы можете найти на страницах нашего сайта или запросив консультацию у менеджера по телефону горячей линии 8-800-555-77-47. |
Общий пакет документов: Выписка ЕГРН, документ о праве собственности (или документ основания права), технический паспорт, фотографии объекта, паспорт покупателя, номер телефона покупателя (заказчика) Для наследства: + свидетельство о смерти |
* Для проведения оценки выезд оценщика не требуется! Все документы можно предоставить удаленно (Email, WhatsApp, Viber).
Получение готового отчета
Готовый отчет по запросу предоставляется в электронном или распечатанном виде. Распечатанный отчет можно забрать в офисе или же заказать курьерскую доставку. Отчеты подготовленные в электронном виде высылаются на электронную почту заказчика или нотариуса. Готовые документы сопровождаются электронно-цифровой подписью.
Контакты для связи
Телефон: 8-800-555-77-47